Casas en venta en Manhattan y Queens

Jul 13, 2023

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En el mercado

Los listados de esta semana están en Lincoln Square, Kips Bay y Long Island City.

Por Heather Senison

Manhattan | 170 Avenida West End, No. 30M

Un estudio de aproximadamente 550 pies cuadrados con cocina, lavavajillas, vestidor, amplios armarios y aire acondicionado central, en el último piso de Lincoln Towers, un edificio con portero de 29 pisos con conserje, gimnasio, sala de juegos para niños, lavandería, estacionamiento al aire libre y un parque privado con canchas de béisbol, área de juegos para niños, mesas de picnic y espacios verdes. Andrew Cooper y Chase Safarowic, La Agencia, 917-699-3999; theagencyre.com

Costos

Mantenimiento: $1,514 al mes

Ventajas

Este estudio con alcoba en el piso alto tiene hermosas vistas y puede acomodar varios diseños de muebles. El mantenimiento incluye gas, agua y electricidad.

Contras

La cocina y el baño están anticuados. No se permiten lavadoras ni secadoras dentro de la unidad, y la lavandería compartida está en el sótano. Los vendedores tienen una plaza de aparcamiento a la venta pero piden 75.000 dólares por ella.

Manhattan | 368 Tercera Avenida, No. 22B

Un apartamento de dos dormitorios, dos baños y 997 pies cuadrados con pisos de roble blanco, aire acondicionado central, lavadora-secadora, electrodomésticos integrados y encimeras de mármol de Calcuta en la cocina, y un dormitorio principal en suite con tocador doble. , en el piso 22 de VU New York, un edificio de portero de 36 pisos con conserje, terraza en el techo, sala de proyección, salón para residentes, gimnasio, sala de bicicletas, estación de lavado de mascotas, almacenamiento adicional y lavandería compartida. Candice Milano y Malessa Rambarran, Marketing de Desarrollo de Brown Harris Stevens, 212-486-3997; bhsusa.com

Costos

Cargos comunes: $1,292 al mesImpuestos: $1,715 al mes

Ventajas

La cocina tiene capacidad para una isla. El promotor compró derechos de aire en la mitad sur del bloque, lo que protege las amplias vistas del apartamento.

Contras

Los casilleros de almacenamiento comienzan en $37,500.

Reinas | 5-09 Avenida 48, No. 5F

Un apartamento de 728 pies cuadrados de un dormitorio y un baño que cuenta con pisos de arce, calefacción y aire acondicionado a través de las paredes, ventanas insonorizadas, una cocina con triturador de basura y barra desayunadora, un dormitorio con capacidad para una cama king- cama grande y lavadora/secadora, en el quinto piso de 5th Street Lofts, un edificio de portero de ocho pisos con conserje las 24 horas, superintendente residente, estacionamiento, gimnasio, sala de juegos para niños, terraza en la azotea, patio, bicicletas Cuarto y cámara frigorífica. Hanifa Scully y Martine Gerard, Grupo Corcoran, 212-532-3623; corcoran.com

Costos

Cargos comunes: $756 al mesImpuestos: $373 al mesValoración: $317.75 al mes hasta marzo de 2024 (para trabajos de fachada)

Ventajas

Esta casa es amigable para los inversionistas y tiene un inquilino hasta el 31 de agosto de 2024.

Contras

Está a la venta un lugar de estacionamiento con una escritura separada, pero se espera que cueste alrededor de $95,000.

Dado el rápido ritmo del mercado actual, es posible que algunas propiedades ya no estén disponibles en el momento de la publicación.

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